Государство присмотрит за тарифами как минимум еще три года

Премьер-министр Правительства РФ Михаил Фрадков подписал постановление, в соответствии с которым регулируются тарифы ЖКХ.

Согласно документу, стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц на 2008 год утверждается в размере 52 рубля, на 2009 год — 56,3 рубля, на 2010 год — 62,7 рубля. Этим же постановлением утверждается федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц. В 2008 году размер этого стандарта составит 4 рубля, в 2009 — 4,3 рубля, в 2010 году — 4,8 рубля.

Таким образом, государство оставляет за собой контроль за тарифами в сфере ЖКХ, и все расчеты по содержанию и ремонту жилого фонда будут рассчитываться из установленных федеральных стандартов. Кроме того, как говорят специалисты, в правительстве есть планы сохранения госрегулирования до 2012 года. Делается это, главным образом, для того, чтобы снизить нагрузку на граждан в связи с реформой ЖКХ, чтобы тарифы не росли чересчур быстро, особенно в частных управляющих компаниях.

В настоящее время ФСТ устанавливает предельные уровни роста тарифов для организаций коммунального комплекса, а также предельный уровень платежей граждан за услуги ЖКХ.

Однако мнения экспертов по этому вопросу расходятся. «Установление предельного уровня роста тарифов сдерживает инвестиционную деятельность в секторе, — уверен руководитель сектора отдела городского хозяйства Института экономики города Владилен Прокофьев. — Отсутствие средств не позволяет развивать систему ЖКХ: строить очистные сооружения, устанавливать энергосберегающие системы».

Отсутствие контроля со стороны властей приведет к тому, что сфера ЖКХ станет еще более непрозрачной, говорят другие аналитики. «Предприятия ЖКХ зачастую представляют на утверждение в региональные энергетические комиссии экономически необоснованные тарифы, — рассказывает директор международных проектов Союза коммунальных предприятий Марина Великанова. — В некоторых регионах были даже заведены уголовные дела по фактам дачи взятки за утверждение заведомо завышенных тарифов».

Вопрос тарифообразования и связанные с ним проблемы субсидирования при проведении капитального ремонта и содержания жилого фонда рассматриваются и на муниципальном уровне. Так, на прошедшем в июне заседании Координационного совета по управлению ЖКХ города Новосибирска этой теме было уделено первостепенное внимание.

Напомним, что распоряжение мэра о порядке субсидирования вышло в середине мая. Согласно ему, для получения средств на ремонт в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города необходимо представить следующие документы: протокол собрания собственников многоквартирного дома с решением о субсидировании капремонта, договор управления домом с администрацией района, заявление на получение субсидии, протокол общего собрания о выборе способа управления, проект и смету на проведение работ по капитальному ремонту, а также учредительные документы жилищной организации. При этом финансовая нагрузка распределяется таким образом, что муниципалитет как собственник поддерживает решение жителей в соотношении с количеством квартир в доме, предоставляемых по договорам социального найма.

По информации департамента ЭЖиКХ города, за месяц на эти цели подано заявок на получение около 20 млн рублей. Больше всего от МУП «УК Первомайская« — более 6 млн рублей, от ООО «ЖКХ-Грант» — более 4 млн рублей и от ООО «УК «Октябрьская» — более 2,5 млн рублей.

Председатель Координационного совета мэр Новосибирска Владимир Городецкий отметил, что целевые программы, которые сейчас реализуются в городе по ремонту и содержанию жилищного фонда (замена и модернизация лифтового хозяйства, ремонт внутриквартальных территорий), останутся и в будущем.