Общественность услышали и расслышали

После внесения изменений в проект в мае наконец должно начаться строительство технопарка «Академгородок»

В тот же день, когда в «Строителе» прошли общественные слушания, представители главных фигурантов проекта — областной администрации (первый заместитель губернатора Василий Юрченко), мэрии Новосибирска (первый заместитель мэра Виктор Воронов), президиума СО РАН (заместители председателя академик Геннадий Кулипанов и Дмитрий Верховод) и группы компаний «РосЕвроДевелопмент» (исполнительный директор Вячеслав Сосинский) — собрали пресс-конференцию, на которой подробно ответили на вопросы журналистов.

Председатель фонда НТП «Академгородок» Дмитрий Верховод. Фото Academ.info

Итак, коротко суть изменений проекта такова: его авторы и застройщики отказываются от концентрированного размещения зданий и сооружений деловой части технопарка, чтобы максимально сохранить зеленую зону Академгородка, избежать уплотнения новых транспортных потоков, минимизировать плотность застройки в целом, чтобы она радикально не влияла на общий уклад жизни и экологии.

Планируемый ранее жилой микрорайон «Е» вообще переносится в другое место, на восточную окраину Академгородка. А предусматриваемый под застройку участок леса близ Центрального Сибирского ботанического сада вообще остается в неприкосновенности.

Разработана принципиально новая карта зонирования Академгородка и его окрестностей. По новой схеме остается нетронутой широкая полоса лесного массива между Академгородком и Бердским шоссе.

В зоне особого внимания застройщиков должна быть работа по реконструкции старых участков леса и озеленительная деятельность с участием специалистов и с использованием научно-материальной базы ЦСБС.

Серьезные средства федеральная и местная власть (называются цифры от двух до трех с лишним миллиардов рублей) будет вкладывать в развитие инженерной инфраструктуры, без которой вообще невозможно дальнейшее развитие Новосибирского научного центра и Академгородка. Само собой — предполагается реконструировать и строить новые дороги. В частности, наконец принято решение о передаче их в муниципальную собственность. Планируются и будут осуществляться реконструкция и строительство двух насосных станций, двух тепловых станций с сетями, водовода, самотечного коллектора и дождевой канализации верхней зоны Академгородка.

Вот несколько проектных цифр по Академгородку и технопарку в целом. До 2014 года планируется построить около 600 тысяч квадратных метров жилья. 160 тысяч квадратных метров офисных зданий и лабораторно-производственных модулей. Около 300 тысяч квадратных метров объектов различного назначения (новый корпус НГУ, расширение больничных комплексов, в том числе и НИИ им. Мешалкина, школа, детский комбинат, спорткомплекс с бассейном, торгово-развлекательный центр и т.д.)

В результате существенного изменения проекта придется пересмотреть границы земель Советского района и города.

Казалось бы, можно поставить точку в явно затянувшихся дискуссиях и приступать к строительству. Представитель группы компаний-инвесторов Вячеслав Сосинский на это очень надеется и хоть и в мягкой форме, но подчеркнул: так бесконечно продолжаться не может, нужно наконец принимать окончательное решение и по землеотводу, и по проекту, время уходит, а значит, с ним и деньги, и энтузиазм инвесторов. Конъюнктура, мол, на строительном рынке весьма значительная, предложений хватает…

Да, «РосЕвроДевелопмент» отдает себе отчет в том, что стоимость проекта в связи со значительным пересмотром повышается, но с этим можно согласиться, если к маю будут наконец окончательно приняты все решения.

Напомним нашим читателям, что идея нового технопарка давно витала в воздухе, первоначальный проект был создан буквально в считанные месяцы, зато дискуссии о том, не нанесет ли строительство большой ущерб лесу, длились около полутора лет. Опыт показал, что не зря. Видимо, что-то действительно меняется в нашей жизни, если власть начинает считаться с общественностью. Но отчетливо прорисовывается и такой факт: дальше откладывать строительство уже некуда. Нас начинают обходить другие города и территории.