Яндекс.Метрика

Продолжать или подождать?

Решение Госдумы продлить срок выбора способа управления домами еще на год, принятое пока в первом чтении, вызвало среди жителей немало вопросов.

Решение Госдумы продлить срок выбора способа управления домами еще на год, принятое пока в первом чтении, вызвало среди жителей немало вопросов. Те, кто еще не определился с выбором, видя «чемоданное» настроение в ЖЭУ, тревожатся о том, что же будет теперь с их домами? У части жителей, уже принявших решение, мысли не легче — не поторопились ли?

Впрочем, каждый из нас знает, что долго жить в «переходном периоде» невозможно, тем более в таком большом хозяйстве, каким является новосибирская система ЖКХ. Однако сегодня почти 80 процентов городского жилого фонда пребывают в состоянии перехода к новой системе управления домами — причем жители подавляющего большинства домов сделали свой выбор в пользу управляющих компаний. Идет процесс передачи технической, проектной, эксплуатационной, финансовой документации на жилые здания. Можно, конечно, и его остановить. Но не обнаружатся ли тогда «потерянные» дома? В Дирекции заказчика заявят, что дом они передали, а в управляющей компании — что они его еще не приняли и потому не могут нести за него ответственность. Что тогда делать жителям? Остаться «бесхозными», да еще сибирской зимой — такой перспективе не позавидуешь.

К счастью, городские власти, как сообщили нам в пресс-центре мэрии, намерены продолжать работу и постараться, чтобы еще до 1 января 2007 года новосибирцы определились с формой управления своими домами. При этом очевидно, что те, кто сделает выбор уже в этом году, окажутся в более выгодном положении. Например, многие управляющие компании уже сейчас работают по договорам подряда и в ситуации, когда решается вопрос «быть или не быть», надо думать, будут выкладываться изо всех сил. Внимание к ним со стороны жильцов и пристальное, и пристрастное. Каждый их шаг сейчас как на ладони. Любые претензии к их работе для жителей будут поводом отказаться от услуг управляющей компании вообще или выбрать другую организацию. Компании-однодневки такой испытательный срок вряд ли выдержат, зато крупные управляющие компании, которые пришли на рынок ЖКХ всерьез, имеют возможность зарекомендовать себя. Поэтому здесь очень требовательно относятся к подбору кадров, выполнению заявок жильцов, а текущую работу по содержанию жилых зданий и прилегающей к ним территории стараются организовать так, чтобы она на порядок отличалась от уровня прежних ЖЭУ. У жителей, которые решат сполна воспользоваться отсрочкой, и приступят к принятию решения лишь в следующем году, шансов на практике оценить работу УК или ТСЖ и выбрать наилучшее для себя решение будет гораздо меньше. Скорее всего, выбирать им придется в спешке и основываясь лишь на обещаниях самих претендентов на управление. Так что недавнее решение Госдумы, пожалуй, стоит рассматривать лишь как возможность разобраться и извлечь из реформы ЖКХ наибольшую выгоду, а ни в коем случае не повод на целый год забыть о ней вообще.

Поделиться:
Копировать