Реформа ЖКХ: кажется, лёд тронулся

В Центральном районе Новосибирска создана первая муниципальная управляющая компания (УК)

Специалисты МУП «УК «Центральная» будут оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов района, предоставлять жилищно-коммунальные услуги, а также контролировать их качество.

Фото Владимира ПОЛЯКОВА

Компания также будет заниматься капитальным и текущим ремонтом общего имущества многоквартирных домов, в том числе объектов инженерной инфраструктуры, их содержанием и обслуживанием, а также формированием договорных отношений в жилищно-коммунальной сфере.

По информации ИА REGNUM, в настоящее время документы предприятия направлены на государственную регистрацию, после которой оно будет включено в реестр муниципального имущества Новосибирска.

Как отмечают специалисты департамента ЖКХ и энергетики, подобные МУПы будут создаваться для подстраховки собственников: сейчас на согласовании находятся документы Железнодорожного, Заельцовского, Кировского, Ленинского, Первомайского районов. Например, если созданное ТСЖ или жильцы, выбравшие непосредственное управление своим домом, не справятся, муниципальные управляющие компании помогут решить их проблемы, возьмут дома на обслуживание. Жильцы вправе потом выбрать любую другую УК или вновь создать ТСЖ. Скорее всего, в управление муниципальной УК попадет тот жилищных фонд, где не определятся с выбором УК до 1 января 2007 года, а также не состоится открытый конкурс. Как раз в создании таких муниципальных организаций жилищники видят решение одной из проблем реформы ЖКХ — нежелание брать в управление ветхие и аварийные дома.

А пока, как сообщает пресс-центр мэрии, добровольную регистрацию в реестре организаций по обслуживанию и управлению многоквартирными домами прошла только одна управляющая компания Новосибирска. В конце минувшей недели в департаменте ЖКХ и энергетики состоялось первое заседание специальной комиссии. В настоящее время изъявили желание войти в реестр и предоставили необходимые документы три организации. По результатам заседания комиссии включена в реестр и получила справку о регистрации одна из них — ЗАО «УК «СПАС-Дом». Остальным комиссия рекомендовала предоставить недостающие для регистрации документы. Следующее заседание состоится в первой декаде ноября.

Как отметил заместитель начальника департамента Николай Малай на заседании круглого стола по реформе ЖКХ, который состоялся накануне, реестр — это своеобразная гарантия добросовестности компании. Муниципалитет является собственником 40 процентов жилфонда города и как собственник будет принимать самое активное и непосредственное участие в выборе управляющей компании для тех домов, где проживают новосибирцы по договорам социального найма.