В квартире прописаны дедушка и бабушка. Я их внук и живу отдельно. Квартира приватизирована и принадлежит дедушке. Он хочет мне ее подарить. Можно ли оформить дарение с правом пожизненного проживания? Какие налоги или пошлины мне придётся заплатить и примерно на какую сумму, если квартира трёхкомнатная?
Евгений О.
Можно совершить сделку дарения квартиры при условии, что ваши бабушка и дедушка сохранят право проживания. Для этого в договоре дарения указываются лица, сохраняющие право проживания и пользования жилым помещением.
От налога в данном случае вы будете освобождены, так как с 1 января 2006 г. доходы, полученные в порядке наследования и дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками.
Государственная пошлина не зависит от количества комнат в квартире. Она взимается за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества в соответствии с налоговым законодательством в размере 500 рублей для физических лиц.
На вопрос читателя отвечал юрист «Новосибирского центра правовой помощи», тел.
