С новосельем! от 11.02.2005

По-настоящему гражданами Третьего города России смогли себя ощутить еще восемь новосибирских семей. В современные светлые квартиры они перебрались из ветхих домов. Особую торжественность моменту придало то, что ордера и ключи от квартир вручил новоселам мэр.

Мария Александровна Слободина ждала этого момента 14 лет

Трудно внимать рассказам о научно-техническом прогрессе и бурном развитии города, обитая в потрескавшемся бараке. Новосибирцев, которые только мечтают засыпать и просыпаться в уютной квартире и именно через обустроенность собственного жилища оценивать степень обустроенности города, еще немало. В реестре ветхих и аварийных муниципальных жилых строений — более 1224 домов с износом 60% и выше. Непригодными для проживания признаны 84 из них. Все это — цифры из городской программы переселения граждан из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда. Рассчитана она на 2004 — 2010 годы.

На первом этапе решение о расселении и сносе принято по 10 домам. Семьи из домов N 12 по ул. Учительской и N 14 по ул. Дениса Давыдова входили в этот список. Сегодня они обживают квартиры в кирпичной новостройке. В 2005 году планируется расселение еще 251 семьи из ветхих домов Дзержинского, Калининского, Заельцовского, Железнодорожного, Ленинского, Центрального и Октябрьского районов.

Рассчитывать в реализации этих планов только лишь на собственные, бюджетные, средства город не может. Из почти 200 млн руб., необходимых на решение задачи, муниципалитет может взять на себя только 14 млн руб. Но, какой бы сложной ни была ситуация с финансированием программы, людей переселять из ветхих домов нужно. Штурмовать проблему решили несколькими способами, рассказывает мэр Новосибирска Владимир Городецкий:

История дома N 14 до ул. Д. Давыдова завершилась

— Некоторые подходы уже апробированы, и они показали высокую эффективность. Например, когда на месте 2-этажного барака строится 3–4-этажный кирпичный дом, с соблюдением всех правил теплотехники, с современным фасадом. Инвестор надстраивает два этажа, за счет реализации которых компенсирует расходы. Мэрия участвует в реконструкции путем отчисления средств на капитальный ремонт объекта. Другой подход: когда под снос отводится целый квартал. Инвестор расселяет людей, расчищает площадку и застраивает ее жильем, офисами и другими объектами, предусмотренными генеральным планом развития. Такая практика свойственна, например, Ленинскому району Новосибирска. Такие же подходы практикуют в Омске, делая ставку на поквартальное обновление жилищного фонда. Третий подход: когда затраты на расселение несет бюджет города. В прошлом году мы направили на реализацию программы 18,2 млн рублей. В этом планируется 14 млн рублей.

А дома N 9 — началась

Но даже при таком разнообразии подходов темпы ликвидации ветхого жилья не устраивают ни горожан, ни городские власти. Проблема настолько насущная, и настолько распространенная, что на последнем совете АСДГ, прошедшем в Омске, она была заявлена главным вопросом повестки дня. Представители городов, входящих в Ассоциацию, договорились объединить усилия. Информация о состоянии проблемы с ветхим аварийным жильем будет собрана во всех городах региона, обобщена и проанализирована. И — представлена в окружные органы власти для корректировки политики федерального центра: главы городов убеждены, что местные ресурсы должны быть усилены федеральными средствами в реализации важнейшей задачи переселения людей из аварийных лачуг в нормальные современные дома.