Падение продаж квартир в новостройках произошло в начале 2016 года

Падение продаж квартир в новостройках произошло в начале 2016 года
Первые месяцы 2016 года продемонстрировали падение продаж квартир. Особенно плохо «уходят» новостройки. Из-за кри­зиса люди боятся вкладывать деньги в строительство квадратных метров: где гарантия, что жилье будет сдано в срок?

Первые месяцы 2016 года продемонстрировали падение продаж квартир. Особенно плохо «уходят» новостройки. Из-за кри­зиса люди боятся вкладывать деньги в строительство квадратных метров: где гарантия, что жилье будет сдано в срок?

Эксперты подсчитали: в первом полугодии 2016 года по всей стране стало на 450 проблемных домов больше. Дело в том, что из-за финансовой нестабильности у многих компаний (в основном небольших) нет средств продолжать уже начатое строительство. У сотен семей долгожданное новоселье откладывается на неопределенный срок. Между тем в Новосибирской области ситуацию расценивают как стабильную. Поводов для беспокойства у инвесторов нет.

— Критических срывов графика ввода в эксплуатацию домов на территории региона не фиксируется. Имеются небольшие задержки, зачастую они связаны с объективными причинами: с погодными условиями, оформлением необходимых документов, — говорит заместитель министра строительства Новосибирской области Иван Шмидт. — По итогам первого квартала мы идем с превышением плана.

«Советская Сибирь» уже  сообщала, что за период с января по март текущего года в регионе введено 354,7 тысячи квадратных метров жилья, на долю многоэтажек приходится более 225 тысяч «квадратов». По итогам 2015 года в Новосибирской области было сдано более 2,5 миллиона квадратных метров жилья, это стало свое­образным рекордом отрасли. В нынешнем году, по предварительным прогнозам, ожидается сдача около 1,8 миллиона квадратных метров. Не рекорд, но показатель для кризисного периода высокий.

Среди уже достраивающихся домов долгостроев не будет.  А что происходит с теми стройками, которые были заморожены на протяжении нескольких лет и только недавно получили продолжение благодаря совместным усилиям застройщиков и региональной власти?

Напомним, в 2015 году в Новосибирской области было сдано в эксплуатацию 23 проблемных дома, 18 из которых — в Новосибирске. В этом году в планах достроить 18 многоэтажек, чтобы обманутые дольщики наконец-то въехали в свои квартиры. Но проблема этим не исчерпывается: всего в регионе остается 50 проблемных домов.

— Любой дом — отдельная история. Каждый раз это сложный экономический пазл, который мы собираем. Постоянно контролируем работу застройщиков, реагируем на каждое обращение граждан и проверяем, нет ли рисков заморозки строительства, — отметил Иван Шмидт.

Одна из самых резонансных историй последних лет — жилмассив Закаменский. Строительство домов началось в 2008 году, однако на данный момент сданы только два объекта. В правительстве области отметили, что и это дело сдвинулось с мертвой точки: через полтора-два года при благоприятном развитии событий люди получат ключи от своих квартир.

ЦИФРА
По итогам 2015 года в Новосибирской области сдано 42 305 квартир, что на 12,3 процента больше показателей аналогичного периода текущего года.

Подпишитесь на нашу новостную рассылку, чтобы узнать о последних новостях.