Новосибирск полностью уйдет от типовой и точечной застройки уже в 2024 году. Механизм комплексного развития территорий позволит повести реновацию ветхого жилья и вернуться к поквартальному планированию города, заявил глава городского департамента Алексей Кондратьев.
«Каждый объект реализуется как индивидуальный. Мы практически ушли от типовых проектов. К этому подталкивает и житель Новосибирска, достаточно требовательный. Сейчас это огромный стимул для реализации всех проектов жилищного строительства – мы сосредоточены на сбалансированности строительства жилья и развития социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры в рамках комплексного развития территории»», – уточнил Кондратьев.
Качественная инфраструктура будущего квартала должна быть заложена еще до проектирования первых жилых зданий, заявили на совещании представители одной из ведущих девелоперских компаний города.
«Мы на старте должны понимать, где и какие будут проложены сети, какие социальные, коммерческие, спортивные объекты будут сосредоточены на территории. Принципиальное значение имеет опережающее развитие инфраструктуры. Сначала школа, потом дом — это новая норма», – уточнил директор по земельному банку ООО «Брусника» Дмитрий Ступин
В 2024 году в Новосибирске планируют сохранить темпы жилищного строительства и ввести не менее 1 миллиона квадратных метров жилья. По данным института градостроительного планирования, сейчас в городе определено больше 20 площадок для комплексного развития территории. Часть из них уже выходят на аукционные торги.
«Сейчас все строительство идет только в рамках комплексного развития территории на участках от 10 гектаров и больше в формате микрорайонов», – уточнил директор МБУ Новосибирска «Институт градостроительного проектирования Алексей Нестеркин. Квартальная застройка позволит обеспечить нормальный проезд транспорта, уйти от шлагбаумов во дворах и вернуться к изначальной планировке Новосибирска.
Как рассказал на совещании архитектор, профессор кафедры архитектуры НГУАДИ Валерий Филиппов, поквартальная планировка города была создана еще в 1896 году, но сейчас она сохранилась только в той части Октябрьского района, которая примыкает к центру города.
«На мой взгляд, Новосибирск остаётся бедным городом в плане архитектурного и градостроительного облика, – заявил архитектор Филиппов.– Он в своей короткой истории не имел XIX века с его периодом буржуазно-капиталистического развития. При этом на поселение с очень сложной топографией на изгибе Транссиба в 1896 году нанесли волшебную сетку с разбивкой на кварталы по 2-2,5 га. Сетка опустилась на город, которого не было. Территория получила геном фантастически быстрорастущего капиталистического города».
Как считает архитектор, преимущества этой градостроительной сетки не успели оценить в 20 веке. Она почти полностью разрушена. Четкий рисунок улиц сохранился только в Октябрьском районе, который планируют застроить высотными кварталами. Здесь же появится первый и самый высокий за Уралом небоскреб.
Новосибирск начнут застраивать историческими кварталами 1896 года
09.02.2024
Точечную застройку в Новосибирске меняют на поквартальную. Об исправлении градостроительных ошибок заявили на отчетном совещании в городском департаменте строительства и архитектуры.
Районные СМИ
Новости раздела
16.05.2024
ДОМ
Гидравлические испытания теплосетей начались в Новосибирске 15 мая. Под отключение попали жители пяти районов – Калининского, Октябрьского, Первомайского, Кировского и Ленинского. Второй этап испытаний на прочность и плотность начнется с 27 мая.
VN.ru обязуется не передавать Ваш e-mail третьей стороне. Отписаться
от рассылки можно в любой момент
от рассылки можно в любой момент
Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Дзен
Новости
-
Прогноз погоды в Новосибирске на 18-19 мая сделали синоптики
-
Площадь тления мусорного полигона уменьшили в Новосибирске
-
Выпускной для летучих мышей проведет зоопарк Новосибирска
-
Утопил двух женщин и раскаялся убийца Миронов в Новосибирске
-
Отключение горячей воды летом-2024 в Новосибирске – онлайн карта
-
Строительство первого небоскреба в Новосибирске опротестовала прокуратура
-
Китайцы съели 34 тонны рыбы из Новосибирской области
-
Штормовое предупреждение о заморозках выпустили синоптики в Новосибирске
Новости районных СМИ
Новости районов
-
«Чечен» из Болотного получил орден Мужества на передовой СВО
-
Два крупнейших медицинских комплекса будут построены в Колывани до конца года по нацпроекту
-
Сотрудника новосибирской колонии для маньяков осудили после убийства заключенного
-
Выжившая в страшном ДТП сибирячка рассказала о мечте про подъемник для инвалидов
-
Ловушку для дронов-камикадзе отправил на СВО меценат из Ордынки
Новости партнеров
-
Жители Сибири получили свыше 8 млрд рублей дохода по пенсионным договорам со СберНПФ
-
Сибиряки совершили больше 43 тысяч оплат улыбкой за время майских праздников
-
«Ростелеком» и Sibnet.ru подарят «Марусю» лучшему знатоку военной истории